房地產(chǎn)投資決策細(xì)分為土地開發(fā)投資決策、房地產(chǎn)開發(fā)投資決策兩種具體類型。（）

在房地產(chǎn)投資項目的不確定性分析中，最高土地價格分析屬于期望值分析。（）

與傳統(tǒng)觀點不同，實物期權(quán)理論認(rèn)為：不確定性帶來機會，不確定性的增加可以帶來更高的價值。（）

最高土地取得價格與實際估測的土地取得價格之間差距越大，開發(fā)項目承受土地取得價格風(fēng)險的能力越大。（）

期權(quán)價格就是獲得這種權(quán)利所投入的（）。

在開發(fā)項目評估階段，容積率和建筑面積就可以確定。（）

解析法和蒙特卡洛模擬法，是風(fēng)險分析主要的兩種方法。（）

解析法和蒙特卡洛模擬法是風(fēng)險分析的兩種主要方法。（）

盈虧平衡分析就是要找出項目方案的盈虧平衡點。（）

當(dāng)建筑工程開工后，由于建筑材料價格和人工費用發(fā)生變化，也會導(dǎo)致建安工程費用改變。（）