在風險分析中的解析法和蒙特卡洛模擬法，實際上都采用了概率分析，來研究預測不確定性因素對房地產(chǎn)項目經(jīng)濟效益的影響。（）

風險分析常用的比較成熟的方法是敏感性分析法，它不但考慮了風險因素在未來變動的幅度，還考慮了這種變動幅度在未來發(fā)生變動的可能性大小及對項目主要經(jīng)濟效益指標的影響。（）

土地費用是房地產(chǎn)開發(fā)項目評估中一個重要的計算參數(shù)。由土地出讓金、基礎設施配套費和土地開發(fā)費用組成。（）

選出最佳方案屬于風險辨識階段的工作。（）

商用房地產(chǎn)開發(fā)項目的租售周期，遠遠大于住宅項目。（）

房地產(chǎn)投資之所以具有期權性質，是因為房地產(chǎn)投資具有可逆性和可延期性。（）

最高購買價格高出實際購買價格的數(shù)額越大，說明該置業(yè)投資項目抵抗風險的能力越強。（）

權益投資比例是指投資者所投入的權益資本或資本金占借貸資本總額的比例。（）

解析法和蒙特卡洛模擬法，是風險分析主要的兩種方法。（）

承包合同形式選擇不當也可能導致承包商有意拖延工期，致使項目開發(fā)期延長。（）