單項選擇題

某賓館開發(fā)項目共有180間客房，平均每間客房的面積為45m²，總建筑面積為7000m²。當(dāng)?shù)赝瑱n次賓館的綜合造價為3500元/m²，每間客房的綜合投資為18萬元。則用單元估算法計算的該賓館總投資為（）萬元。

A.2450
B.2835
C.3240
D.3250

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單項選擇題

下列房地產(chǎn)投資項目經(jīng)濟評價基礎(chǔ)參數(shù)中，屬于評價標(biāo)準(zhǔn)類指標(biāo)的是（）。

A.出租率
B.基準(zhǔn)收益率
C.空置率
D.財務(wù)杠桿比率

單項選擇題

在房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價中，選擇評價的基礎(chǔ)參數(shù)時，一般將運營成本占毛租金收入比率歸為（）。

A.時間類參數(shù)
B.融資相關(guān)參數(shù)
C.評價標(biāo)準(zhǔn)類指標(biāo)
D.收益相關(guān)指標(biāo)