多項選擇題

下列內(nèi)容不屬于房地產(chǎn)開發(fā)策劃方案的有（）。

A.融資方式與資金結(jié)構(gòu)的分析與選擇
B.區(qū)位分析與選擇
C.開發(fā)時機的分析與選擇
D.實物分析和選擇
E.物業(yè)管理方案的分析和選擇

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多項選擇題

現(xiàn)金流量分析，要從全部投資和資本金兩個方面對反映項目經(jīng)濟效益的（）進行測算。

A.財務(wù)內(nèi)部收益率
B.財務(wù)凈現(xiàn)值
C.投資回收期
D.資產(chǎn)負債率
E.借款償還期

多項選擇題

在評估報告中，項目經(jīng)濟效益評價一般包括（）。

A.現(xiàn)金流量分析
B.財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表
C.貸款償還分析
D.盈虧平衡分析
E.敏感性分析