能夠改變潛在毛租金收入的唯一因素是租金水平的變化或可出租面積的變化，它代表物業(yè)實際獲取的收入。（）

預算是物業(yè)管理中經(jīng)營計劃的核心。（）

對于收益性物業(yè)，物業(yè)管理就是物業(yè)資產(chǎn)管理的全部內容。（）

在寫字樓市場比較理想的情況下，市場租金一般要高于基礎租金。（）

我國城市房產(chǎn)稅的征收分為按租金征收和按房產(chǎn)原值征收兩種情況。（）

準備金經(jīng)常保存在一個名為"有息銀行存款"賬目下，由于準備金通常賺取利息收入，一些物業(yè)服務企業(yè)將這些利息收入積累成一個基金，用于支付那些不是每個月都要支付的經(jīng)營費用。（）

在商業(yè)輻射區(qū)域內，各商場間位置的優(yōu)劣，主要取決于其經(jīng)營特色。（）

通常，從事收益性物業(yè)的物業(yè)服務企業(yè)，其企業(yè)管理費和利潤的提取比例低于從事居住物業(yè)的物業(yè)管理。（）

房地產(chǎn)資產(chǎn)管理是融合了企業(yè)管理、建筑學、行為科學和工程科學的交叉學科。（）

基礎租金又稱最低租金，是業(yè)主獲取的、與租戶經(jīng)營業(yè)績（營業(yè)額）不相關的一個最低收入。（）