單項選擇題動態(tài)投資回收期是反映開發(fā)項目投資回收能力的重要指標(biāo),動態(tài)投資回收期Pb與設(shè)定的目標(biāo)收益率I之間的關(guān)系是()。

A.Ic越大,Pb越大
B.Ic越小,Pb越大
C.Pb越大,Ic越小
D.Ic與Pb無關(guān)


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1.單項選擇題衡量投資者投入自有資本凈收益水平的指標(biāo)稱為()。

A.投資利潤率
B.成本利潤率
C.資本金凈利潤率
D.資本金利潤率

2.單項選擇題在開發(fā)項目財務(wù)評價中,動態(tài)投資回收期肯定大于()。

A.基準(zhǔn)回收期
B.靜態(tài)投資回收期
C.項目開發(fā)期
D.項目銷售期

4.單項選擇題分析市場趨勢的方法中,使用比較廣泛的方法是()。

A.購買者意圖調(diào)查法
B.銷售人員意見綜合法
C.時間序列分析法
D.專家意見法

5.單項選擇題市場最低量與市場潛量間的距離表示出需求的()。

A.市場營銷敏感性
B.市場需求敏感性
C.市場消費(fèi)敏感性
D.市場擴(kuò)展敏感性

最新試題

購置某物業(yè)用于出租經(jīng)營,購買價格為100萬元,從購買后下一年開始有租金收入,年凈租金收入為20萬元,現(xiàn)金收支均發(fā)生在年初。目標(biāo)收益率為10%,則該項目的動態(tài)投資回收期()。

題型:單項選擇題

公共設(shè)施配套費(fèi)在房地產(chǎn)開發(fā)項目投資估算的費(fèi)用構(gòu)成中屬于()。

題型:單項選擇題

土地收購儲備制度的建立和土地一級開發(fā)模式的普遍實(shí)施,推動了公開、公平和透明的土地供應(yīng)市場建設(shè),改變了傳統(tǒng)的開發(fā)商獲取土地使用權(quán)的程序。()

題型:判斷題

以下收集一手資料的方法中,適用于描述性調(diào)查的是()。

題型:單項選擇題

對建設(shè)投資估算的精度在±10%,所需費(fèi)用,小型項目約占投資的1.0%~3.0%,大型復(fù)雜的工程約占0.2%~1.0%屬于()階段。

題型:單項選擇題

動態(tài)投資回收期是指項目以()抵償全部投資所需的時間。

題型:單項選擇題

()是開發(fā)建設(shè)項目投資決策的基礎(chǔ),是在分析項目技術(shù)、經(jīng)濟(jì)可行后做出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。

題型:單項選擇題

下列()屬于房地產(chǎn)市場的系統(tǒng)風(fēng)險。

題型:多項選擇題

某物業(yè)投資的月租金收入為10萬元,經(jīng)營費(fèi)用占租金收入的50%,年還本付息數(shù)額相當(dāng)于經(jīng)營費(fèi)用的1/3,那么,該物業(yè)投資的償債備付率為()。

題型:單項選擇題

下列貸款屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是()。

題型:單項選擇題