多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)遵守的職業(yè)道德包括()。

A.為委托人爭(zhēng)取最大的權(quán)益
B.誠(chéng)實(shí)守信
C.公平競(jìng)爭(zhēng)
D.承擔(dān)社會(huì)責(zé)任
E.保守秘密


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1.多項(xiàng)選擇題一名合格的房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)具備()。

A.扎實(shí)的估價(jià)理論知識(shí)
B.良好的社會(huì)關(guān)系
C.良好的職業(yè)道德
D.深厚的語(yǔ)言文字表述功底
E.豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)

2.多項(xiàng)選擇題評(píng)估現(xiàn)狀價(jià)值時(shí),應(yīng)遵循的估價(jià)原則主要有()。

A.獨(dú)立、客觀、公正原則
B.替代原則
C.合法原則
D.價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則
E.最高最佳利用原則

3.多項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)誤差的說(shuō)法,錯(cuò)誤的有()。

A.判斷評(píng)估價(jià)值誤差大小或者準(zhǔn)確性,是將其與估價(jià)對(duì)象的重置價(jià)格進(jìn)行比較
B.估價(jià)會(huì)有誤差,可用一般物理測(cè)量的誤差標(biāo)準(zhǔn)來(lái)要求估價(jià)誤差標(biāo)準(zhǔn)
C.所有評(píng)估價(jià)值都有誤差,可以說(shuō)所有評(píng)估價(jià)值都是近似值
D.估價(jià)誤差應(yīng)有一定限度,因此需要確定合理誤差范圍
E.判斷評(píng)估價(jià)值的誤差大小或者準(zhǔn)確性的是合格估價(jià)師的重新估價(jià)結(jié)果

4.多項(xiàng)選擇題在國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓中,不是為競(jìng)買(mǎi)人確定報(bào)價(jià)提供參考依據(jù)的估價(jià)是()。

A.掛牌底價(jià)
B.招標(biāo)底價(jià)
C.協(xié)議價(jià)格
D.保留價(jià)
E.競(jìng)買(mǎi)人可承受的最高價(jià)

最新試題

房地產(chǎn)估價(jià)方法主要有哪幾種?實(shí)際估價(jià)中應(yīng)如何選用估價(jià)方法?

題型:?jiǎn)柎痤}

房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)組織可以起到到哪些作用?

題型:?jiǎn)柎痤}

什么是估價(jià)對(duì)象?目前房地產(chǎn)估價(jià)對(duì)象主要有哪些?

題型:?jiǎn)柎痤}

目前,我國(guó)土地使用權(quán)出讓的主要方式有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下面關(guān)于征收征用房地產(chǎn)補(bǔ)償?shù)恼f(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

不同估價(jià)師的估價(jià)結(jié)果為何不完全相同?

題型:?jiǎn)柎痤}

應(yīng)如何理解房地產(chǎn)估價(jià)是“發(fā)現(xiàn)”或“探測(cè)”房地產(chǎn)價(jià)值而不是“發(fā)明”或“創(chuàng)造”房地產(chǎn)的價(jià)值?

題型:?jiǎn)柎痤}

估價(jià)當(dāng)事人、(估價(jià)主體)、估價(jià)委托人、估價(jià)對(duì)象權(quán)利人、估價(jià)利害關(guān)系人、估價(jià)報(bào)告使用人之間有何區(qū)別和關(guān)系?

題型:?jiǎn)柎痤}

房地產(chǎn)需要專(zhuān)業(yè)估價(jià)是因?yàn)椋ǎ?/p>

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在實(shí)際估價(jià)中估價(jià)師應(yīng)如何模擬市場(chǎng)來(lái)給估價(jià)對(duì)象“定價(jià)”?

題型:?jiǎn)柎痤}