單項(xiàng)選擇題

在經(jīng)濟(jì)學(xué)里，（）有使用價(jià)值和交換價(jià)值之分。

A.主觀存在價(jià)值
B.客觀存在價(jià)值
C.廣義的價(jià)值
D.狹義的價(jià)值

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對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地而言，從某個(gè)特定投資者角度評(píng)估出的投資價(jià)值，一般大于市場(chǎng)價(jià)值。（）

答案：錯(cuò)誤

在評(píng)估投資價(jià)值時(shí)，采用的折現(xiàn)率是某個(gè)特定投資者所要求的，它應(yīng)高于與該房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)程度相對(duì)應(yīng)的社會(huì)一般報(bào)酬率。（）

答案：錯(cuò)誤