【背景材料】擬建年產(chǎn)10萬噸煉鋼廠,根據(jù)可行性研究報(bào)告提供的主廠房工藝設(shè)備清單和詢價(jià)資料估算出該項(xiàng)目主廠房設(shè)備投資約3600萬元。已建類似項(xiàng)目資料與設(shè)備有關(guān)的其他各專業(yè)工程投資系數(shù),見表4-40。與主廠房投資有關(guān)的輔助工程及附屬設(shè)施投資系數(shù),見表4-41。
本項(xiàng)目的資金來源為自有資金和貸款,貸款總額為8000萬元,貸款利率8%(按年計(jì)息)。建設(shè)期3年,第1年投入30%,第2年投入50%,第3年投入20%。預(yù)計(jì)建設(shè)期物價(jià)平均上漲率3%,基本預(yù)備費(fèi)率5%,投資方向調(diào)節(jié)稅率為0%。
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如果該工程的施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如圖4-3所示,則壓縮哪些關(guān)鍵工作可能改變關(guān)鍵線路?壓縮哪些關(guān)鍵工作不會(huì)改變關(guān)鍵線路?
為了進(jìn)一步控制工程造價(jià)和降低費(fèi)用,擬對(duì)所選方案的材料費(fèi)用進(jìn)行價(jià)值工程分析。由專家把材料費(fèi)分成4個(gè)功能項(xiàng)進(jìn)行限額設(shè)計(jì)。目前成本為100.5萬元,限額設(shè)計(jì)成本為90萬元,各功能項(xiàng)目評(píng)分值及目前成本見表4-9。試分析各功能項(xiàng)目的目標(biāo)成本及其可能降低的額度,并確定功能改進(jìn)順序。
根據(jù)該工程的具體條件,工程師應(yīng)向業(yè)主推薦采用何種合同(按付款方式劃分)?為什么?
運(yùn)用價(jià)值工程法選取最優(yōu)方案。
該施工單位應(yīng)采用哪種技術(shù)措施方案投標(biāo)?為什么?
上述招標(biāo)工作存在哪些問題?
計(jì)算各功能的權(quán)重。
該工程采用問題1中選用的技術(shù)措施方案時(shí)的工期為80周,造價(jià)為2653萬元。為了爭(zhēng)取中標(biāo),該施工單位投標(biāo)應(yīng)報(bào)工期和報(bào)價(jià)各為多少?
若擬建項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)率為5%,建設(shè)期一年,建設(shè)期物價(jià)上漲率3%,靜態(tài)建設(shè)投資的50%向銀行貸款,貸款年利率6%,試確定擬建項(xiàng)目建設(shè)投資,并編制該項(xiàng)目建設(shè)投資估算表。
該工程的實(shí)際工期為多少天?可得到的工期補(bǔ)償為多少天?