判斷題

某一地帶有鐵路，該地帶如果是居住區(qū)，則鐵路可能是增值因素；而如果是倉儲(chǔ)或工業(yè)區(qū)，則鐵路可能是貶值因素。（）

答案：錯(cuò)誤

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不同的影響因素或者其變化，引起房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)的方向是不盡相同的。有的因素或者其變化會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格上升，有的因素或者其變化會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格下降。（）

答案：正確

一般來說，房地產(chǎn)投機(jī)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響可能只出現(xiàn)兩種情況：即引起房地產(chǎn)價(jià)格上漲和引起房地產(chǎn)價(jià)格下跌。（）

答案：錯(cuò)誤