合法原則對房地產(chǎn)估價有何要求？房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則？

什么是獨(dú)立、客觀公正原則？為什么說它是房地產(chǎn)估價的基本原則和最高行為準(zhǔn)則？

在估價中要求估價師與委托人等估價相關(guān)當(dāng)事人沒有利害關(guān)系，但為何又要求估價師將自己設(shè)想為各方當(dāng)事人的角色或心態(tài)來思考評估價值？

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)更新改造的條件是什么？

評估拖欠工程款的房地產(chǎn)的抵押價值時，該房地產(chǎn)的抵押價值不應(yīng)包含發(fā)包人拖欠承包人的建設(shè)工程價款。（）

在房屋征收中，當(dāng)被征收房屋實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且所調(diào)換的房屋為期房時，由于估價對象狀況為未來狀況，因此價值時點(diǎn)應(yīng)為未來。（）

在實(shí)際估價中如何根據(jù)最高最佳利用原則確定估價前提？

什么是房地產(chǎn)估價原則？主要有哪些房地產(chǎn)估價原則？

什么是最高最佳利用？如何衡量及尋找估價對象的最高最佳利用？

在同一個市場上的類似房地產(chǎn)，其價格相互牽制，相互接近。（）