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單項(xiàng)選擇題
在具體的一個房地產(chǎn)估價項(xiàng)目中,價值時點(diǎn)究竟是現(xiàn)在還是過去或者未來,是由()決定的。
A.估價委托人
B.估價方法
C.注冊房地產(chǎn)估價師
D.估價目的
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單項(xiàng)選擇題
某建筑物的建筑面積5000m
2
,坐落的土地面積為2000m
2
,土地價格1500元/m
2
,用成本法估算出的該建筑物的重置價格為1600元/m
2
,市場上該類房地產(chǎn)的正常房地價格為1800元/m
2
,則該建筑物的價格為()元/m
2
。
A.1000
B.1100
C.1200
D.1300
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單項(xiàng)選擇題
某宗房地產(chǎn),土地面積300m
2
,建筑面積250m
2
,建筑物的外觀及設(shè)備均已陳舊過時,有待拆除重建,估計拆遷費(fèi)用每平方米建筑面積300元,殘值每平方米建筑面積50元,則該宗房地產(chǎn)相對于空地的減價額為()元。
A.62500
B.62000
C.61000
D.61500
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