什么是獨立、客觀公正原則？為什么說它是房地產(chǎn)估價的基本原則和最高行為準則？

估價時點為什么不總是“現(xiàn)在”？現(xiàn)實中估價時點應(yīng)為“過去”和“未來”的估價分別有哪些？

在實際估價中如何遵守替代原則？

替代原則對房地產(chǎn)估價有何要求？

價值時點原則要求房地產(chǎn)估價結(jié)果應(yīng)是估價對象在價值時點的價值。所以房地產(chǎn)估價結(jié)果肯定是現(xiàn)時的價值時點的價值。（）

在同一個市場上的類似房地產(chǎn)，其價格相互牽制，相互接近。（）

最高最佳利用原則對房地產(chǎn)估價有何要求？房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則？

評估拖欠工程款的房地產(chǎn)的抵押價值時，該房地產(chǎn)的抵押價值不應(yīng)包含發(fā)包人拖欠承包人的建設(shè)工程價款。（）

掌握房地產(chǎn)估價的技術(shù)性原則有何實際意義？

如何才能評估出客觀合理的價值？