A.價格變動率
B.價格浮動
C.價格修正系數(shù)
D.價格變化期
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A.房地產(chǎn)狀況調整
B.市場狀況調整
C.比準價格修正
D.交易情況修正
A.區(qū)位因素
B.市場因素
C.實物因素
D.權益因素
A.定基價格指數(shù)
B.固定價格指數(shù)
C.長期價格指數(shù)
D.漲落價格指數(shù)
A.交易情況
B.市場狀況
C.估價早點
D.房地產(chǎn)狀況
A.在估價時點的價格
B.在當前狀態(tài)下的市場價格
C.交易價格
D.正常價格
最新試題
要求評估的估價對象的價格是估價時點的價格，應是在估價時點以前的房地產(chǎn)市場狀況下形成的。（）
如果成交日期與估價時點不同，房地產(chǎn)市場狀況可能發(fā)生了變化，價格就有可能不同。（）
在價格指數(shù)編制中，需要選擇某個時期作為基期，便于價格指數(shù)有個相比的對象。（）
市場狀況修正系數(shù)應是以成交日期時的價格為基準來確定。（）
某宗房地產(chǎn)2012年6月1日的價格為1800元/m2，現(xiàn)需要將其調整為2012年10月1日的價格。已知該宗房地產(chǎn)所在地區(qū)類似房地產(chǎn)2012年4月1日至10月1日的價格指數(shù)分別為79.2，74.5，76.5，85.0，89.1，92.7，98.0（以2012年1月1日為100）。則該宗房地產(chǎn)2012年10月1日的價格為2305.88元。（）
在統(tǒng)一幣種和貨幣單位方面，在通常情況下，是采用成交日期時的市場匯價。（）
比較法的本質是以房地產(chǎn)的實際成交價格為導向來計算房地產(chǎn)的價值。
現(xiàn)判定某可比實例的房地產(chǎn)狀況比估價對象差2%，則可比實例的房地產(chǎn)狀況調整系數(shù)為100/102。（）
進行房地產(chǎn)狀況修正，是將可比實例在其房地產(chǎn)狀況下的價格調整為在估價對象的房地產(chǎn)狀況下的價格。（）
一般認為可比實例的成交日期與價值時點相隔2年以上的不宜采用。（）