單項(xiàng)選擇題某待評估住宅建筑物與參照住宅建筑物相比而言,室內(nèi)格局更加合理,由此引起待評估住宅的價格比參照交易住宅的價格高15%,室內(nèi)格局因素修正系數(shù)為()

A.100/115
B.85/100
C.115/100
D.100/85


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2.單項(xiàng)選擇題某設(shè)備的年收益額為10萬元,適用本金化率為10%,則該設(shè)備的評估價值為()

A、110萬元
B、150萬元
C、100萬元
D、50萬元

4.單項(xiàng)選擇題在地塊面積一定的條件下,容積率越高,意味著建筑面積()

A.不變
B.增加
C.減少
D.不一定

5.單項(xiàng)選擇題由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置,收益下降等而造成的資產(chǎn)價值損失是資產(chǎn)的()貶值。

A.實(shí)體性
B.經(jīng)濟(jì)性
C.功能性
D.內(nèi)在性

最新試題

下列有關(guān)有效市場理論在證券市場方面的作用的表述中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

以下屬于《資產(chǎn)評估法》規(guī)定的評估委托人義務(wù)的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

評估專業(yè)人員引用單項(xiàng)資產(chǎn)評估報告應(yīng)關(guān)注的事項(xiàng)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

當(dāng)經(jīng)營主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來不能持續(xù)經(jīng)營時,就需要進(jìn)行清算。當(dāng)不滿足持續(xù)經(jīng)營的原因是經(jīng)營期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營等由經(jīng)營主體的所有者自主決定的清算,則應(yīng)該選擇()。

題型:單項(xiàng)選擇題

我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則要求,資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員,應(yīng)當(dāng)如實(shí)聲明具有的(),不得對此進(jìn)行夸張,虛假和誤導(dǎo)性宣傳。

題型:單項(xiàng)選擇題

目前國際評估準(zhǔn)則已經(jīng)發(fā)展成為比較完善的綜合準(zhǔn)則體系,其評估業(yè)務(wù)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,屬于來自委托人與產(chǎn)權(quán)持有人的業(yè)務(wù)風(fēng)險的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

采用收益法進(jìn)行價值評估時,下列各項(xiàng)中,只能用股權(quán)投資回報率作為折現(xiàn)率的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

為了充分調(diào)動各方力量參與,保證資產(chǎn)評估準(zhǔn)則制定工作的順利進(jìn)行,財(cái)政部成立了()。

題型:單項(xiàng)選擇題

功能性貶值可以體現(xiàn)在兩個方面,這兩個方面包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題