A.可比實例一定是交易實例
B.可比實例不一定是交易實例
C.交易實例一定是可比實例
D.交易實例不一定是可比實例
E.可比實例可以是交易實例，也可以不是交易實例
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A.特殊廠房
B.普通住宅
C.存量成套住宅
D.博物館
E.在建工程
A.標準廠房
B.在建工程
C.高檔公寓
D.房地產開發(fā)用地
E.紀念館
A.百分率
B.差額法
C.回歸分析法
D.順序法
E.遞歸法
A.交易情況修正系數
B.市場狀況修正系數
C.交易結果修正系數
D.房地產狀況修正系數
E.權益狀況修正系數
A.交易情況
B.市場狀況
C.房地產狀況
D.交易過程
E.測算過程
最新試題
實物狀況比較修正的內容，對于土地來說，包括面積大小、形狀、基礎設施完備程度、土地平整程度、平面布置和工程質量等。（）
有一宗房產按揭業(yè)務，交易總價款為30萬元，首付款40%，余款一年后一次付清。假設年利率為4.33%，計算其在成交日期一次付清的價格是多少？
對于存量成套住宅，由于數量較多、可比性較好，最適用比較法估價。（）
如果成交日期與估價時點不同，房地產市場狀況可能發(fā)生了變化，價格就有可能不同。（）
可比實例的成交價格應就是正常成交價格。（）
進行房地產狀況修正，是將可比實例在其房地產狀況下的價格調整為在估價對象的房地產狀況下的價格。（）
最適用的房地產價格指數或變動率是房地產價格指數或變動率。（）
在比較法中，可采用長期趨勢法對可比實例價格進行交易日期的修正。（）
在統(tǒng)一單價方面，土地除了單價之外還可為整個房產地價。（）
某宗房地產交易，買賣雙方約定買方支付給賣方4000元／m2，稅費均由買方負擔，假定賣方應繳納的稅費為正常成交價格的7%，買方應繳納的稅費為正常成交價格的5%，計算該宗房地產的正常成交價格是多少？