判斷題間接比較調(diào)整是設(shè)想一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)狀況，然后以此標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)狀況為基準(zhǔn)，將估價(jià)對象及可比實(shí)例的房地產(chǎn)狀況均與它逐項(xiàng)進(jìn)行比較打分。（）
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3.多項(xiàng)選擇題對于商業(yè)房地產(chǎn)來說，它看重的是（）。
A.繁華程度
B.安寧程度
C.交通條件
D.動(dòng)力的取得
E.基礎(chǔ)設(shè)施條件
4.多項(xiàng)選擇題權(quán)益狀況比較、調(diào)整的內(nèi)容包括（）。
A.土地使用期限
B.城市規(guī)劃限制條件
C.周圍環(huán)境和景觀
D.基礎(chǔ)設(shè)施完備程度
E.建筑規(guī)模
5.多項(xiàng)選擇題對于土地來說，實(shí)物狀況比較、調(diào)整的內(nèi)容包括（）。
A.形狀
B.外部配套設(shè)施
C.環(huán)境景觀
D.基礎(chǔ)設(shè)施完備程度
E.場地平整程度
最新試題
在價(jià)格指數(shù)編制中，需要選擇某個(gè)時(shí)期作為基期，便于價(jià)格指數(shù)有個(gè)相比的對象。（）
題型：判斷題
對于存量成套住宅，由于數(shù)量較多、可比性較好，最適用比較法估價(jià)。（）
題型：判斷題
如果為土地使用權(quán)出讓，一般買賣、租賃、征用等目的估價(jià)，則應(yīng)選取相對應(yīng)的交易類型的交易實(shí)例為可比實(shí)例。（）
題型：判斷題
采用比較法估價(jià)時(shí)，一般要求選取3～10個(gè)可比實(shí)例即可。（）
題型：判斷題
對在建工程的估價(jià)，可采用比較法估價(jià)。（）
題型：判斷題
可比實(shí)例的用途應(yīng)與估價(jià)對象的用途相似。（）
題型：判斷題
在統(tǒng)一幣種和貨幣單位方面，在通常情況下，是采用成交日期時(shí)的市場匯價(jià)。（）
題型：判斷題
一般認(rèn)為可比實(shí)例的成交日期與價(jià)值時(shí)點(diǎn)相隔2年以上的不宜采用。（）
題型：判斷題
如果成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)不同，房地產(chǎn)市場狀況可能發(fā)生了變化，價(jià)格就有可能不同。（）
題型：判斷題
居住條件講求寧靜、安全、舒適；商業(yè)房地產(chǎn)看重繁榮程度、交通條件。（）
題型：判斷題