居住條件講求寧靜、安全、舒適；商業(yè)房地產看重繁榮程度、交通條件。（）

交易稅費非正常負擔的房地產交易，其成交價格比正常價格可能偏高也可能偏低。（）

對在建工程的估價，可采用比較法估價。（）

有一宗房產按揭業(yè)務，交易總價款為30萬元，首付款40%，余款一年后一次付清。假設年利率為4.33%，計算其在成交日期一次付清的價格是多少？

最適用的房地產價格指數或變動率是房地產價格指數或變動率。（）

對于存量成套住宅，由于數量較多、可比性較好，最適用比較法估價。（）

在判定房地產價格為平穩(wěn)發(fā)展時，仍需進行市場狀況修正。（）

比較法的本質是以房地產的實際成交價格為導向來計算房地產的價值。

經過了市場狀況修正后，就將可比實例在其成交日期時的價格變成了在當前市場狀況下的價格。（）

在統一幣種和貨幣單位方面，在通常情況下，是采用成交日期時的市場匯價。（）