判斷題房地產價格變動率,有逐期遞增或遞減的價格變動率和期內平均上升或下降的價格變動率兩種。()
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最新試題
進行區(qū)位狀況修正,是將可比實例房地產在其實物狀況下的價格調整為在估價對象房地產實物狀況下的價格。()
題型:判斷題
交易稅費非正常負擔的房地產交易,其成交價格比正常價格可能偏高也可能偏低。()
題型:判斷題
對于存量成套住宅,由于數(shù)量較多、可比性較好,最適用比較法估價。()
題型:判斷題
市場狀況修正系數(shù)應是以成交日期時的價格為基準來確定。()
題型:判斷題
進行房地產狀況修正,是將可比實例在其房地產狀況下的價格調整為在估價對象的房地產狀況下的價格。()
題型:判斷題
選取土地使用權出讓實例作為可比實例時,可選用協(xié)議方式的出讓實例。()
題型:判斷題
經過了市場狀況修正后,就將可比實例在其成交日期時的價格變成了在當前市場狀況下的價格。()
題型:判斷題
母子公司之間,公司與職工之間的房地產交易,成交價格往往與正常的市場價格相差不大。()
題型:判斷題
比較法的本質是以房地產的實際成交價格為導向來計算房地產的價值。
題型:判斷題
可比實例的用途應與估價對象的用途相似。()
題型:判斷題