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中位數(shù)是把修正、調(diào)整出的各個價格按從低到高或從高到低的順序排列,當(dāng)項數(shù)為奇數(shù)時,位于正中間位置的那個價格為綜合出的一個價格;當(dāng)項數(shù)為偶數(shù)時,位于正中間位置的那兩個價格的簡單算術(shù)平均數(shù)為綜合出的一個價格。()
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判斷題
經(jīng)過了交易情況修正后,就將可比實例在其房地產(chǎn)狀況下的價格變成了在估價對象房地產(chǎn)狀況下的價格。()
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判斷題
可比實例的房地產(chǎn)狀況,無論是區(qū)位狀況、權(quán)益狀況還是實物狀況,都應(yīng)是估價時點所對應(yīng)或反映的房地產(chǎn)狀況。()
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