判斷題

收益法的雛形是用若干年的年地租來表示土地價值的早期購買年法，即地價：年地租×購買年。（）

答案：正確

你可能感興趣的試題

某宗房地產(chǎn)的收益年限為無限年，預(yù)計其未來第一年的總收益和總費(fèi)用分別為30萬元和8萬元，此后每年的總收益和總費(fèi)用會在上一年的基礎(chǔ)上增加2%，該類房地產(chǎn)的報酬率為10%，則該宗房地產(chǎn)的收益價格為275萬元。（）

答案：正確

某寫字樓預(yù)計持有兩年后出售，持有期的凈收益每年216萬元，出售時的價格為5616萬元，資本化率為8%，則該寫字樓目前的收益價格為5200萬元。（）

答案：正確