單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)保險(xiǎn)(包括投保和理賠)及其他損害中,通常也是采用()。

A.成本法
B.收益法
C.折算總體費(fèi)用法
D.房地產(chǎn)損毀賠償法


你可能感興趣的試題

1.單項(xiàng)選擇題單純的建筑物的估算往往是采用()。

A.比較法
B.區(qū)位法
C.實(shí)物法
D.成本法

2.單項(xiàng)選擇題下列哪種情況屬于經(jīng)濟(jì)折舊?()

A.居住環(huán)境因受到污染而導(dǎo)致房地產(chǎn)價值下降
B.住宅因沒有衛(wèi)生間而導(dǎo)致房地產(chǎn)價值下降
C.工業(yè)廠房因受到化學(xué)腐蝕而導(dǎo)致房地產(chǎn)價值下降
D.商業(yè)門市因空間布局欠佳而導(dǎo)致房地產(chǎn)價值下降

最新試題

成本法中的"成本"不是通常意義上的成本,而是價格,但價格中不包含利潤。()

題型:判斷題

在成本法中,房地產(chǎn)成本采用的是實(shí)際成本。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)成本扣除土地開發(fā)成本后的余額,屬于建筑物建設(shè)成本。()

題型:判斷題

某銀行存款利息方式采用單利,假設(shè)某一年期存款的年利率為5%,為吸引3年期的儲戶,則其3年期存款的單利年利率應(yīng)大于5.25%。()

題型:判斷題

成新折扣法比較粗略,主要用于初步估價,或者同時需要對大量建筑物進(jìn)行估價的場合,尤其是大范圍的建筑物現(xiàn)值摸底調(diào)查。()

題型:判斷題

年限法是根據(jù)建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命、有效年齡或剩余壽命來求取折舊的方法。()

題型:判斷題

如果建筑物的有效年齡比實(shí)際年齡大,就會延長建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)壽命;反之,就會縮短建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)壽命。()

題型:判斷題

某企業(yè)擁有一辦公樓,建成于1996年1月,1998年1月補(bǔ)辦了土地出讓使權(quán)手續(xù),出讓年限為50年(自補(bǔ)辦之日算起)。在2006年1月時,建筑物剩余尚可使用經(jīng)濟(jì)壽命為45年,則在計(jì)算建筑物折舊時,經(jīng)濟(jì)壽命應(yīng)取為多少年。

題型:問答題

在確定建筑物的重置價格或建筑安裝工程費(fèi)時,都應(yīng)包含開發(fā)管理費(fèi)用。()

題型:判斷題

某建筑物的建筑面積100m2,單位建筑面積的重置價格為500元/m2,判定其有效年齡為10年,年平均折舊率為2%,用直線法計(jì)算該房屋的現(xiàn)值為4萬元。()

題型:判斷題