如果建筑物的有效年齡比實際年齡大，就會延長建筑物的剩余經(jīng)濟壽命；反之，就會縮短建筑物的剩余經(jīng)濟壽命。（）

被征收房屋補償費實際上是對被征收房屋價值的補償。被征收房屋價值包括被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的價值，不包括其他不動產(chǎn)的價值。（）

某銀行存款利息方式采用單利，假設某一年期存款的年利率為5%，為吸引3年期的儲戶，則其3年期存款的單利年利率應大于5.25%。（）

成本法中的"成本"不是通常意義上的成本，而是價格，但價格中不包含利潤。（）

成本法中的土地取得成本、建設成本、管理費用、銷售費用等的金額，均按照它們在過去發(fā)生時的實際或正常水平來估算。（）

房屋完損等級是依據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設備三個組成部分的各個項目的完好程度來劃分區(qū)別的。（）

在完善的市場經(jīng)濟下，土地取得成本一般包括購買土地的價款和在購置時應由買賣雙方共同繳納的稅費。（）

從估價角度來看，為了使評估價值合理，房地產(chǎn)開發(fā)商的自有資金應獲得的利息也要與其應獲得的利潤分開，不能算作開發(fā)利潤。（）

運用成本法評估某個在建工程的價值，即使該在建工程實際投入了較多費用，但在房地產(chǎn)市場不景氣時也要予以減價調(diào)整。（）

一幢有效年齡為8年的建筑物，年折舊率是1.67%，經(jīng)濟壽命為60年，則該建筑物的剩余經(jīng)濟壽命為52年。（）