多項選擇題

下列屬于一般損壞房的特點的是（）。

A.部分構(gòu)件有損壞或變形
B.屋面局部漏雨
C.裝修嚴(yán)重變形、破損，油漆老化見底
D.設(shè)備、管道不夠通暢
E.承重梁嚴(yán)重彎曲

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