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一般損壞房是指結(jié)構(gòu)一般性的損壞,部分構(gòu)部件有損壞或變形,屋面局部漏雨,裝修局部有破損,油漆老化,設(shè)備、管道不夠通暢,水衛(wèi)、電照管線、器具和零件有部分老化、損壞或殘缺,需要進行中修或局部大修。()
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判斷題
求取土地的重新購建價格,通常是假設(shè)土地上的建筑物不存在,再采用比較法、基準(zhǔn)地價修正法等估價方法求取其重新取得價格,這特別適用于城市建成區(qū)內(nèi)的土地難以求取其重新開發(fā)成本時。()
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建筑物的重新購建價格是全新狀況下的價格,未扣除折舊;土地的重新購建價格是在估價時點狀況下的價格。()
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