投資者購買待開發(fā)房地產應負擔的稅費，通常是根據當地的規(guī)定，按待開發(fā)房宅產價值的一定比率測算。（）

銷售期是自開發(fā)完成后房地產開始銷售之日起至將其售出之日止的時間。（）

在選取最佳的開發(fā)利用方式中，最重要的是選取最佳用途。選取最佳用途要考慮該地塊位置的可接受性及這種用途的現(xiàn)實社會需要程度和未來發(fā)展趨勢。（）

從理論上講，靜態(tài)分析法測算的結果比較精確，而動態(tài)分析法由于預測十分困難，因此結果比較粗糙。（）

在靜態(tài)分析法中對開發(fā)完成后的價值以及后續(xù)的開發(fā)成本、管理費用、銷售費用、銷售稅費等的測算，主要是根據未來的房地產市場狀況作出的。（）

開發(fā)完成后的房地產價值，是指開發(fā)完成時的房地產狀況的實際價值。（）

單利與復利并沒有實質上的區(qū)別，只是表達方式上的不同而已。利息計算本質上都是復利（否則可在每一計息周期結束時將本利一起取出后再存入），采取單利方式只是為了實際計算上的方便。（）

當估價對象具有潛在的開發(fā)價值時，假設開發(fā)法幾乎是最主要且最實用的估價方法。（）

經營期特別是銷售期通常難以準確預測，在預測時要考慮未來房地產市場的景氣狀況。（）

開發(fā)經營期的起點通常是取得待開發(fā)房地產的日期，終點是開發(fā)完成后的房地產經濟壽命結束的日期。（）