判斷題

假設開發(fā)法最基本的公式為：待開發(fā)房地產價值=開發(fā)完成后的價值+后續(xù)必要支出及應得利潤。（）

答案：錯誤

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在選取最佳的開發(fā)利用方式中，最重要的是選取最佳用途。選取最佳用途要考慮該地塊位置的可接受性及這種用途的現(xiàn)實社會需要程度和未來發(fā)展趨勢。（）

答案：正確

當估價對象具有潛在的開發(fā)價值時，假設開發(fā)法幾乎是最主要且最實用的估價方法。（）

答案：正確