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如果逐期上漲額時起時伏、很不均勻,也就是說時間序列變動幅度不大,那么計算出的趨勢值偏離實際值也隨之增大,這意味著運用這種方法評估出的房地產(chǎn)價格趨于真實。()
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指數(shù)曲線趨勢法與指數(shù)修勻法同屬于數(shù)學曲線擬合法。()
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判斷題
長期趨勢法多用于比較法中對可比實例價格進行市場狀況修正,而不能用來比較、分析兩宗(或兩類)以上房地產(chǎn)價格的發(fā)展趨勢或潛力。()
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