最新試題

由于加權(quán)的隨意性很大,所以在平均增減量法中最好不要使用加權(quán)。()

題型:判斷題

加權(quán)移動平均法是將估價時點前每若干時期的房地產(chǎn)價格的實際值采用類似簡單移動平均法的方法進行趨勢估計,再經(jīng)過加權(quán)之后求出趨勢值。()

題型:判斷題

長期趨勢法是根據(jù)房地產(chǎn)價格在長期內(nèi)形成的規(guī)律作出判斷,所以對搜集到的歷史價格資料可以直接使用。()

題型:判斷題

在平均發(fā)展速度法公式中,t代表發(fā)展速度。()

題型:判斷題

對長期趨勢法來說,擁有越長時期、越真實的歷史價格資料,作出的推測、判斷就越準(zhǔn)確、可信。()

題型:判斷題

如果長期趨勢線越陡,則表明房地產(chǎn)價格的上漲(或下降)趨勢越強;反之,則表明房地產(chǎn)價格的上漲(或下降)趨勢越弱。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)價格上漲(或下降)趨勢的強弱,與房地產(chǎn)目前的價格高低無關(guān)。目前價格高的房地產(chǎn),其價格上漲可能較緩慢;而價格低的房地產(chǎn),其價格上漲趨勢可能較強勁。()

題型:判斷題

直線趨勢法公式中的Y代表時間序列的項數(shù)。()

題型:判斷題

移動平均法有簡單移動平均法和加權(quán)移動平均法之分。()

題型:判斷題

長期趨勢法主要用于對房地產(chǎn)未來價格的推測、判斷,如用于假設(shè)開發(fā)法中預(yù)測本來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值。()

題型:判斷題