路線價法被認為是評估商業(yè)土地的唯一方法。（）

兩個規(guī)模、檔次、經(jīng)營品種、經(jīng)營水平等相同，而所處位置不同的商場，盡管位置上有差異，但帶來銷售凈收入相同。（）

宗地價格是標準臨街宗地的一定權(quán)益在某一時點的價格。（）

深度價格修正率又稱深度百分率，深度指數(shù)。（）

路線價法實質(zhì)上是一種比較法。（）

區(qū)段地價的計算，是分別以一個地價區(qū)段為范圍，求各該地價區(qū)段內(nèi)所抽查評估出的標準臨街宗地單價或樓面地價的平均數(shù)、中位數(shù)或眾數(shù)。（）

狹義地租是指利用土地所獲得的超額報酬。（）

運用基準地價修正法進行估價時，其市場狀況調(diào)整是將基準地價在其作業(yè)日期時的值調(diào)整為估價時點時的值。（）

基準地價修正法是指在政府確定公布了基準地價的地區(qū)，通過具體區(qū)位、土地使用年限、容積率、土地形狀、臨街狀況等的比較，由估價對象宗地所處地段的基準地價調(diào)整得出估價對象宗地價格的一種估價方法。（）

在路線價法中，"標準臨街宗地"可視為比較法中的"可比實例"。（）