判斷題當(dāng)以單位寬度的標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地(如臨街寬度1英尺、臨街深度100英尺)的總價(jià)作為路線價(jià)時(shí),應(yīng)采用單獨(dú)深度價(jià)格修正率。()
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區(qū)段地價(jià)的計(jì)算,是分別以一個(gè)地價(jià)區(qū)段為范圍,求各該地價(jià)區(qū)段內(nèi)所抽查評(píng)估出的標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地單價(jià)或樓面地價(jià)的平均數(shù)、中位數(shù)或眾數(shù)。()
題型:判斷題
路線價(jià)法實(shí)質(zhì)上是一種比較法。()
題型:判斷題
宗地價(jià)格是標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地的一定權(quán)益在某一時(shí)點(diǎn)的價(jià)格。()
題型:判斷題
區(qū)段地價(jià)代表或反映著該地價(jià)區(qū)段內(nèi)土地價(jià)格的正常和總的水平。()
題型:判斷題
路線價(jià)法主要適用于成片土地的估價(jià),而且不需多長(zhǎng)時(shí)間。()
題型:判斷題
不論是狹義地租還是廣義地租,都有一個(gè)基本含義,就是一種"純粹的剩余物"。()
題型:判斷題
深度價(jià)格遞減率是基于臨街土地中各部分的價(jià)值隨遠(yuǎn)離街道而有遞減現(xiàn)象,或者說,距街道深度越深,可及性越差,價(jià)值也就越低。()
題型:判斷題
路線價(jià)法被認(rèn)為是評(píng)估商業(yè)土地的唯一方法。()
題型:判斷題
計(jì)算前后兩面臨街矩形土地的價(jià)格,是采用"正旁兩街分別輕重"估價(jià)法。()
題型:判斷題
城市基準(zhǔn)地價(jià)與路線價(jià)是一種評(píng)估方法。()
題型:判斷題