A.與估價需求者有利害關系
B.與估價對象有利益關系
C.超出了自己的業(yè)務范圍
D.受行政主管部門委托
E.自己的專業(yè)知識和經(jīng)驗有限而難以評估出客觀合理的價值
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A.被動接受
B.行政命令
C.主動爭取
D.行政劃撥
E.不正當競爭
A.規(guī)范估價行為
B.避免估價疏漏
C.保障估價質量
D.提高估價工作效率
E.保證估價結果的正確性
A.估價委托人
B.估價目的
C.估價時點
D.估價報告交付日期
E.評估費
A.成立受法律保護的委托與受托關系
B.明確合同雙方的權利和義務
C.載明估價的基本事項
D.明確估價作業(yè)方案
E.作為交納契稅的依據(jù)
A.坐落位置、四至、面積
B.估價時點
C.產(chǎn)權狀況
D.使用年限
E.照片
最新試題
對于經(jīng)審核認為需要修改的估價報告，應當進行修改；對于不合格的估價報告，應當重新撰寫，甚至需要重新估價。經(jīng)修改、重新撰寫或者重新估價后撰寫的估價報告，不必再次進行審核。（）
敘述式報告能使估價人員有機會充分論證和解釋其分析、意見和結論，使估價結果更具有說服力。（）
估價業(yè)務應當由估價機構統(tǒng)一接受委托，統(tǒng)一收取費用，估價師也可以個人名義承攬估價業(yè)務。（）
對于成片或成批多宗房地產(chǎn)的同時估價且單宗房地產(chǎn)的價值較低時，估價報告可以采用口述的形式。（）
估價需求者可能是個人，也可能是企業(yè)、事業(yè)單位及其有關部門或者其他組織；可能是房屋所有權人、土地使用權人；也可能是房屋所有權人、土地使用權人以外的投資者、債權人等。但不可能是政府等行政機關。（）
對于估價對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，不用對估價對象原址進行調查了解。（）
進行房地產(chǎn)估價時，實地勘察應由估價人員獨立完成。（）
明確估價目的有助于明確估價對象，有助于明確價值時點，還有助于明確所要評估的價值類型。（）
如果對于估價業(yè)務是估價機構的專業(yè)知識和經(jīng)驗所限的，經(jīng)征求估價需求者的書面同意，可以與其他合適的估價機構聯(lián)合承接或合作完成該項業(yè)務。（）
估價目的是由委托人提出的，價值時點是根據(jù)估價目的確定的。（）