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某寫字樓預計持有兩年后出售,持有期的凈收益每年216萬元,出售時的價格為5616萬元,報酬率為8%,則該寫字樓目前的收益價格為()萬元。
A.4858
B.5200
C.2700
D.6264
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基本完好房的成新率為()。
A.十、九成新
B.九、八成新
C.八、七成新
D.七、六成新
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單項選擇題
購買某類房地產(chǎn),通常抵押貸款占七成,抵押貸款常數(shù)是6%,自有資本要求的資本化率為9%,則該類房地產(chǎn)的資本化率為()%。
A.6
B.6.9
C.8.8
D.9
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