問答題

【簡答題】某舊建筑物現(xiàn)在的價值是否可能大于它原來新的時候的價值？如果可能，出現(xiàn)這種情況的主要原因是什么？

答案：可能。主要有以下三種原因：一是物質(zhì)方面升值。是指建筑物在實體方面的多于正常的養(yǎng)護投入使房屋價值增加。比如在房屋平均正常維...

你可能感興趣的試題

【簡答題】可修復與不可修復的含義及其判定標準是什么？在計算建筑物折舊中作此兩種區(qū)分有何意義？

答案：修復是指恢復到新的或相當于新的狀況，有的是修理，有的是更換。預計修復所必需的費用小于或等于修復所能帶來的房地產(chǎn)價值增加額...

【簡答題】基于租賃收入與基于營業(yè)收入計算凈收益之間有什么區(qū)別？

答案：基于營業(yè)收入計算凈收益與基于租賃收入的凈收益測算主要有如下兩個方面的不同：一是潛在毛收入或有效毛收入變成了經(jīng)營收入，二是...