單項選擇題()的優(yōu)點在于可以得到被調查者對于某一事物看法強弱程度的差異，并可以對這些回答運用一些統(tǒng)計方法得出有意義的結論，缺點是被調查者可能對各類強度的區(qū)分理解不同，容易引起誤會。

A.量表式問卷
B.開放式問卷
C.封閉式問卷
D.量表問答式問卷


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2.單項選擇題在直接經營層面上，房地產開發(fā)投資決策中市場調研最為重要的一個環(huán)節(jié)是()。

A.對各細分市場需求的基本特征和規(guī)模的研究
B.對各細分市場供求關系的變動趨勢的研究
C.對政府房地產業(yè)政策及直接和間接影響的研究
D.對各細分市場價格和租金水平及其變動趨勢的研究

5.單項選擇題辦公樓市場調研中，由于辦公樓所處的區(qū)位質量不同，品質迥異，有不同的適宜客戶群體，因此供給分析還應按產品分析提供的辦公樓分級分別進行計算，分析的最后步驟是()。

A.估算一定期限內每年的空置率及其變動趨勢
B.估算一定期限內每年的供給量
C.通過市場調研獲得現(xiàn)存各級別辦公樓的總建筑面積、已出租面積和空置率數(shù)據
D.通過市場調研、政府規(guī)劃和相關的二手資料獲得未來一定期限內正在建造、規(guī)劃中各級別辦公樓供應量的數(shù)據