單項(xiàng)選擇題

甲向乙借錢(qián)10萬(wàn)元，并以自己的皇冠車(chē)抵押給乙（未辦理登記）。在抵押期間，甲因自己使用將車(chē)撞壞，送丙處修理，后甲因急需用錢(qián)自行將該車(chē)賣(mài)給不知情的丁，雙方簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，并以指示交付的方式交付該車(chē)和辦理了過(guò)戶(hù)登記。因甲不能向乙還款和支付丙的修理費(fèi)，形成糾紛。下列表述正確的是：（）

A.乙對(duì)該車(chē)享有抵押權(quán)，但不能對(duì)抗丁的所有權(quán)
B.丙對(duì)該車(chē)享有留置權(quán)，且可以對(duì)抗丁的所有權(quán)
C.丁對(duì)該車(chē)享有所有權(quán)，且能對(duì)抗乙的抵押權(quán)
D.丁對(duì)該車(chē)享有所有權(quán)，且能對(duì)抗丙的留置權(quán)

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單項(xiàng)選擇題

甲公司因企業(yè)改制分立成乙公司和丙公司。乙公司對(duì)登記在丙公司名下一棟房產(chǎn)的歸屬提出異議，認(rèn)為該房產(chǎn)應(yīng)屬乙公司所有。經(jīng)咨詢(xún)律師后，乙公司于8月8日到登記機(jī)關(guān)辦理了異議登記手續(xù)。8月10日，丙公司將該棟房產(chǎn)抵押給丁公司，以擔(dān)保到期支付約定的貨款，雙方簽訂了書(shū)面抵押合同，但未辦理抵押登記。9月8日，付款期限屆至，丙公司無(wú)力支付，丁公司準(zhǔn)備行使抵押權(quán)，乙公司提出異議，引起糾紛。經(jīng)查，乙公司自辦理異議登記后未再采取任何其他措施。下列表述正確的是：（）

A.丙公司與丁公司之間的抵押合同無(wú)效
B.丁公司無(wú)權(quán)對(duì)該房產(chǎn)主張抵押權(quán)
C.丁公司有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)主張抵押權(quán)
D.丁公司有權(quán)請(qǐng)求乙公司賠償損失

單項(xiàng)選擇題

甲向某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司預(yù)訂了一套住房，雙方簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并首付了30%的款項(xiàng)，雙方辦理了預(yù)告登記。后房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司因資金緊張又將該套樓盤(pán)整體抵押給某銀行，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司因到期不能償還銀行貸款而發(fā)生糾紛。下列表述正確的是：（）

A.銀行能取得該樓盤(pán)的抵押權(quán)，包括對(duì)甲所購(gòu)房屋的抵押權(quán)
B.銀行不能取得所購(gòu)房屋的抵押權(quán)
C.甲已取得該房屋的所有權(quán)
D.甲的房屋所有權(quán)可對(duì)抗銀行抵押權(quán)