單項(xiàng)選擇題

甲向乙借款并將自己的房子抵押給乙，并辦理了抵押登記。抵押后甲又將該房屋出租給丙，因甲無(wú)力還款，乙欲行使抵押權(quán)。下列表述正確的是：（）

A.甲與丙之間的租賃合同不具有效力，因?yàn)樵摲恳训盅航o乙
B.甲與丙之間的租賃合同具有效力，抵押權(quán)行使后租賃合同對(duì)新的受讓人具有效力
C.甲與丙之間的租賃合同具有效力，但抵押權(quán)行使后租賃合同對(duì)新的受讓人不具有效力
D.甲與丙之間的租賃合同效力未定

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單項(xiàng)選擇題

王某為購(gòu)買(mǎi)出租車(chē)向甲銀行貸款5萬(wàn)元，并以該出租車(chē)設(shè)定了抵押，并辦理了登記。在春節(jié)期間，因下雪路滑，王某不慎出了車(chē)禍，乘客受傷，車(chē)輛也遭受?chē)?yán)重?fù)p失，由乙修理廠修理，共花費(fèi)修理費(fèi)5000元。由于車(chē)輛受損，無(wú)法營(yíng)運(yùn)，王某不但無(wú)力償還已到期的貸款，而且連支付修理費(fèi)的能力都沒(méi)有。甲銀行得知后，要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，不料乙廠不同意。為此，發(fā)生糾紛。經(jīng)查，出租車(chē)拍賣(mài)所得4萬(wàn)元。該4萬(wàn)元應(yīng)如何分配？（）

A.甲銀行獲得全部4萬(wàn)元
B.甲銀行獲得3.5萬(wàn)元，乙廠5000元
C.甲銀行獲得3.75萬(wàn)元，乙廠2500元
D.由王某決定如何分配

單項(xiàng)選擇題

甲公司于2003年12月5日向乙銀行貸款1000萬(wàn)元，借款期限2年，丙公司以一塊建設(shè)用地使用權(quán)為甲公司的借款進(jìn)行了抵押擔(dān)保并辦理了登記，時(shí)至2008年12月5日，因甲公司不能還款，乙銀行欲行使抵押權(quán)，下列表述正確的是：（）

A.乙銀行享有的抵押權(quán)因主債權(quán)訴訟時(shí)效已過(guò)而消滅
B.乙銀行享有的抵押權(quán)因主債權(quán)訴訟時(shí)效已過(guò)不受法律保護(hù)
C.乙銀行享有的抵押權(quán)因訴訟時(shí)效已過(guò)不受法律保護(hù)
D.乙銀行享有的抵押權(quán)仍受法律保護(hù)

甲向乙借款并將自己的房子抵押給乙，并辦理了抵押登記。抵押后甲又將該房屋出租給丙，因甲無(wú)力還款，乙欲行使抵押權(quán)。下列表述正確的是：（）

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甲向乙借款并將自己的房子抵押給乙，并辦理了抵押登記。抵押后甲又將該房屋出租給丙，因甲無(wú)力還款，乙欲行使抵押權(quán)。下列表述正確的是：（）