多項選擇題

興都公司與紡織廠簽訂一份棉花買賣合同，雙方約定先由紡織廠交付總價額50%的價金，興都公司收到該款后將全部貨物的倉單背書給紡織廠，紡織廠在提貨并驗收以后1個月內(nèi)付清余款。請問：興都公司與紡織廠約定的是哪種類型的交付，所交付棉花所有權(quán)從什么時候起轉(zhuǎn)移？（）

A.現(xiàn)實交付
B.擬制交付
C.棉花所有權(quán)自紡織廠收到倉單時轉(zhuǎn)移
D.棉花所有權(quán)自紡織廠提到貨物時轉(zhuǎn)移

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多項選擇題

甲公司與某希望小學(xué)乙簽訂贈與合同，決定捐贈給該小學(xué)價值2萬元的書籍，后甲公司的法定代表人更換，不愿履行贈與合同。下列哪些說法是錯誤的？（）

A.贈與合同屬于單務(wù)法律行為，故甲公司可以反悔，且不承擔(dān)違約責(zé)任
B.甲公司尚未交付書籍，故可撤銷贈與
C.乙小學(xué)有權(quán)要求甲交付書籍
D.若甲公司以書面形式通知乙小學(xué)不予贈與，則甲公司不再承擔(dān)責(zé)任

多項選擇題

]東方房地產(chǎn)公司與董開山簽訂一份商品房預(yù)售合同，合同約定，由董開山一次付清全部款項。房屋竣工后，東方房地產(chǎn)公司通知董開山收房。收房后，董開山發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，無法使用，因此向東方房地產(chǎn)公司提出解除合同并要求返還房款，賠償損失。正在交涉過程中，因地震致使房屋毀損。為此，引發(fā)糾紛。下列說法正確的是：（）

A.房屋毀損風(fēng)險由董開山承擔(dān)
B.東方房地產(chǎn)公司無須將房款返還給董開山
C.董開山有權(quán)解除合同，并要求東方房地產(chǎn)公司賠償損失
D.房屋毀損滅失的風(fēng)險由東方房地產(chǎn)公司承擔(dān)