單項選擇題

基準(zhǔn)地價評估的技術(shù)途徑包括（）

A.以土地定級為基礎(chǔ)，用市場交易價格等資料評估基準(zhǔn)地價
B.以影響地價的土地條件和因素劃分均值區(qū)域為基礎(chǔ)，用市場交易價格等資料評估基準(zhǔn)基價
C.以土地定及為基礎(chǔ)，土地收益為依據(jù)，市場交易資料為參考評估基準(zhǔn)地價
D.以影響地價的土地條件和因素劃分均值區(qū)域為基礎(chǔ)，土地收益為依據(jù)，市場交易資料為參考評估基準(zhǔn)地價

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