判斷題

單純的建筑物或者土地都屬于房地產(chǎn)，是房地產(chǎn)的一種存在形態(tài)。()

答案：正確

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房地產(chǎn)權(quán)利包括物權(quán)和債權(quán)兩大類，其中物權(quán)又包括自物權(quán)和他物權(quán)兩類。自物權(quán)即所有權(quán);他物權(quán)包括用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)，而用益物權(quán)又包括土地使用權(quán)和地役權(quán)等。()

答案：錯(cuò)誤

某宗房地產(chǎn)占地面積為2000㎡，建筑覆蓋率為50%，1～5層建筑面積均相等，6～14層均為標(biāo)準(zhǔn)層，面積為670㎡，建筑容積率為5.2。()

答案：錯(cuò)誤