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單項(xiàng)選擇題

某宗房地產(chǎn)交易中，買(mǎi)方付給賣(mài)方2500元/㎡，交易稅費(fèi)均由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)。已知該地區(qū)的房地產(chǎn)交易，賣(mài)方按正常價(jià)格的5%繳納有關(guān)稅費(fèi);買(mǎi)方按正常價(jià)格的3%繳納有關(guān)稅費(fèi)，則該宗房地產(chǎn)的正常成交價(jià)格最接近于()。

A.2427元/㎡
B.2500元/㎡
C.2575元/㎡
D.2632元/㎡

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單項(xiàng)選擇題

為評(píng)估某房地產(chǎn)2008年10月1日的市場(chǎng)價(jià)格，選取的可比實(shí)例資料是：交易日期為2008年4月1日，合同約定買(mǎi)方支付給賣(mài)方3500元/㎡，買(mǎi)賣(mài)中涉及的稅費(fèi)全部由買(mǎi)方支付，該地區(qū)房地產(chǎn)交易中規(guī)定賣(mài)方、買(mǎi)方需繳納的稅費(fèi)分別為正常交易價(jià)格的6%和3%。自2008年2月1日起到2008年10月1日期間，該類房地產(chǎn)價(jià)格平均每月比上月上漲0.3%，則該可比實(shí)例修正、調(diào)整后的價(jià)格為()元/㎡。

A.3673.20
B.3673.68
C.3790.43
D.3790.93

單項(xiàng)選擇題

某可比實(shí)例的成交價(jià)格為2400元/㎡，建筑面積100㎡，首期付款12萬(wàn)元，其余半年后支付8萬(wàn)元，1年后支付4萬(wàn)元。已知年利率為10%，則該可比實(shí)例的實(shí)際價(jià)格為()元/㎡。

A.2290.91
B.2326.41
C.2344.16
D.2308.66

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