A.利息備付率表示使用項目利潤償付利息的保障倍數。對于一般房地產投資項目，該指標值應該大于1 B.償債備付率表示可用于還本付息的資金償還借款本息的保障倍數。對于一般房地產投資項目，該指標值應該大于1.2 C.在國際上銀行一般要求這一比率維持在200%以上 D.一般來說，對于一個開發(fā)周期為2年的商品住宅開發(fā)項目，其目標成本利潤率大體應為35%一45%
A.借款償還期 B.利息備付率 C.現金回報率 D.償債備付率
某家庭過去5年月收入2400元,每月存入銀行50%準備購房,現利用該存款本利作為部分購房款,其余房款向銀行申請住房抵押貸款,銀行要求貸款10年還清,家庭收入現為2400元/月,預計月增0.6%,初步安排月收入的40%用于還款.問該家庭有償還能力的住房價格應控制在多少?如市房價為2400元/平米, 則所選住房建筑面積應控制在多少?(銀行存款利率6%,貸款利率9%,復利按月計息)
18505.58元.78.54平米.
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