A.銷售收入
B.租金水平
C.運營成本
D.營業(yè)收入
E.出租率
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A.財務報表
B.經(jīng)營報表
C.輔助報表
D.基本報表
E.資金來源與運用表
A.資金來源
B.資金成本
C.項目風險
D.預期利潤
E.機會成本
A.標的資產(chǎn)的現(xiàn)值
B.資產(chǎn)的現(xiàn)金流
C.標的資產(chǎn)的波動率
D.風險下的收益率
E.價值漏損
A.經(jīng)營收入=銷售收入+出租收入+自營收入
B.利潤總額=經(jīng)營利潤+營業(yè)外收支凈額
C.稅后利潤=利潤總額-所得稅
D.經(jīng)營利潤=經(jīng)營收入-經(jīng)營成本-期間費用-經(jīng)營稅金及附加-土地增值稅
E.銷售稅金=營業(yè)稅+城市維護建設稅+房產(chǎn)稅+土地使用稅
A.自然特征
B.細分市場
C.人口密度的大小
D.該區(qū)域發(fā)展的類型和范圍
E.競爭性項目的區(qū)域
最新試題
《建設用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質、位置和界限。（）
一般來說，房地產(chǎn)市場是一個完全競爭的市場。（）
在收集一手資料時，最普遍采用的手段是（）。
商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地也可出采取協(xié)議方式出讓。（）
（）是開發(fā)建設項目投資決策的基礎，是在分析項目技術、經(jīng)濟可行后做出投資與否決策的關鍵步驟。
《建設用地規(guī)劃許可證》是城市國有土地使用權出讓合同的重要附件。（）
以下收集一手資料的方法中，適用于描述性調查的是（）。
土地收購儲備制度的建立和土地一級開發(fā)模式的普遍實施，推動了公開、公平和透明的土地供應市場建設，改變了傳統(tǒng)的開發(fā)商獲取土地使用權的程序。（）
某物業(yè)投資的月租金收入為10萬元，經(jīng)營費用占租金收入的50％，年還本付息數(shù)額相當于經(jīng)營費用的1／3，那么，該物業(yè)投資的償債備付率為（）。
某房地產(chǎn)投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經(jīng)營，資本金為100萬元，其余為銀行提供的利率為10％、期限為10年，按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）的權益投資回報率為（）。