單項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)商銷售給張某一套商品房,合同約定建筑面積110㎡,售價4000元/㎡,張某交付了全部價款。買賣雙方對面積誤差的處理方式未作約定。若該商品房產(chǎn)權登記的建筑面積為100㎡,張某選擇不退房,則該房地產(chǎn)開發(fā)商應當返還張某購房款()元。

A.40000
B.53600
C.66800
D.80000


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1.單項選擇題折價處置抵押房地產(chǎn)的,應當參照()。

A.原購買價
B.重建價格
C.重置價格
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A.綠地控制范圍
B.歷史建筑保護范圍
C.地表水保護范圍
D.城市基礎設施用地控制界線

3.單項選擇題出讓地塊的位置、使用性質等規(guī)劃條件,作為國有土地使用權出讓合同的組成部分,由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)()提出。

A.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
B.土地利用總體規(guī)劃
C.修建性詳細規(guī)劃
D.控制性詳細規(guī)劃

4.單項選擇題房屋抵押權自()之日起生效。

A.抵押合同簽訂
B.抵押合同生效
C.抵押權登記
D.核發(fā)他項權利證書

5.單項選擇題工業(yè)用地不得以()方式出讓。

A.招標
B.拍賣
C.掛牌
D.協(xié)議

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動態(tài)投資回收期是指項目以()抵償全部投資所需的時間。

題型:單項選擇題

土地收購儲備制度的建立和土地一級開發(fā)模式的普遍實施,推動了公開、公平和透明的土地供應市場建設,改變了傳統(tǒng)的開發(fā)商獲取土地使用權的程序。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價中,選擇評價的基數(shù)參數(shù)時,一般將基準收益率和目標投資回報率等指標歸為()指標。

題型:單項選擇題

()是對某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費者的集合。

題型:單項選擇題

下列貸款屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是()。

題型:單項選擇題

以下()屬于土地費用。

題型:多項選擇題

一般來說,房地產(chǎn)市場是一個完全競爭的市場。()

題型:判斷題

在初步可行性研究階段,投資估算的精讀可達±()%,所需費用約占總投資的()%。

題型:單項選擇題

當項目竣工后,由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書。()

題型:判斷題

某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項目用地的土地使用權,2000年6月13日完成規(guī)劃設計,2000年10月13日獲開工許可證,2002年4月13日項目建成并獲竣工書,2002年10月13日銷售完畢,在計算該項目的財務內部收益率時,其計算期為()。

題型:單項選擇題