某建筑空調(diào)工程中的冷熱源主要設(shè)備由某施工單位吊裝就位，設(shè)備需吊裝到地下一層(一7.5m)，再牽引至冷凍機(jī)房和鍋爐房就位。施工單位依據(jù)設(shè)備一覽表(見(jiàn)表一)及施工現(xiàn)場(chǎng)條件(混凝土地坪)等技術(shù)參數(shù)進(jìn)行分析、比較，制定了設(shè)備吊裝施工方案，方案中選用KMK6200汽車式起重機(jī)，起重機(jī)在工作半徑19m、吊桿伸長(zhǎng)44.2m時(shí)，允許載荷為21.5t，滿足設(shè)備的吊裝要求。鍋爐房的泄爆口尺寸為9000mm×4000mm，大于所有設(shè)備外形尺寸，設(shè)置鍋爐房泄爆口為設(shè)備的吊裝口，所有設(shè)備經(jīng)該吊裝口吊入，冷水機(jī)組和蓄冰槽需用卷?yè)P(yáng)機(jī)牽引到冷凍機(jī)房就位。
在吊裝方案中，繪制了吊裝施工平面圖，設(shè)置吊裝區(qū)，制定安全技術(shù)措施，編制了設(shè)備吊裝進(jìn)度計(jì)劃(見(jiàn)表二)。施工單位按吊裝的工程量及進(jìn)度計(jì)劃配置足夠的施工作業(yè)人員。
表一吊裝設(shè)備一覽表
設(shè)備名稱數(shù)量/臺(tái)外形尺寸/mm每臺(tái)重量/t安裝位置到貨日期
冷水機(jī)組23490×1830×292011.5冷凍機(jī)房3月6日
雙工況冷水機(jī)組23490×1830×292012.4冷凍機(jī)房3月6日
蓄冰槽106250×3150×375017.5冷凍機(jī)房3月8日
鍋爐24200×2190×25007.3鍋爐房3月8日

【問(wèn)題】
1.施工組織總設(shè)計(jì)的依據(jù)是什么?
2.起重機(jī)的站立位置的地基應(yīng)如何處理?
3.指出進(jìn)度計(jì)劃中設(shè)備吊裝順序不合理之處。說(shuō)明理由并糾正。
4.為了防止設(shè)備吊裝過(guò)程中出現(xiàn)失穩(wěn)，項(xiàng)目部對(duì)可能的原因進(jìn)行了分析，并提前制定了預(yù)防措施。該吊裝過(guò)程失穩(wěn)的可能原因有什么?應(yīng)制定哪些措施?

A公司承接某住宅小區(qū)的數(shù)棟住宅樓和室外總體工程的機(jī)電安裝任務(wù)。A公司將小區(qū)熱力管網(wǎng)工程分包給業(yè)主指定的B公司，而管材和閥門由A公司采購(gòu)供應(yīng)。
B公司承接的熱力管網(wǎng)安裝完成后，于2008年8月向業(yè)主提出竣工驗(yàn)收并通過(guò)。A公司承接住宅小區(qū)工程于2009年3月竣工驗(yàn)收合格。
事件1：于2008年冬季供暖時(shí)，發(fā)現(xiàn)熱力管網(wǎng)閥門漏水嚴(yán)重，造成熱能損失。業(yè)主向A公司投訴，并要求承擔(dān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用，A公司予以拒絕。
事件2：于2009年冬季供暖時(shí)，其中有一棟樓暖氣管道多處裂紋漏水，經(jīng)查證是A公司項(xiàng)目經(jīng)理通過(guò)關(guān)系購(gòu)進(jìn)廉價(jià)次品有縫鋼管。
問(wèn)題：
(1)B公司申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的做法是否妥當(dāng)?說(shuō)明理由。
(2)針對(duì)事件1：A公司的做法是否合適?說(shuō)明理由。
(3)針對(duì)事件2：出現(xiàn)的材料質(zhì)量問(wèn)題，從材料質(zhì)量控制方面有哪些環(huán)節(jié)失控?
(4)針對(duì)事件2：A公司應(yīng)對(duì)該質(zhì)量問(wèn)題如何處置?

某機(jī)電安裝工程公司總承包一大型制藥廠設(shè)備安裝工程。合同約定，工程設(shè)備和主材由業(yè)主采購(gòu)提供。管道工程安裝時(shí)，因業(yè)主提供的水泵遲遲不能到貨而影響工期，項(xiàng)目部為保證施工進(jìn)度自行采購(gòu)部分水泵并進(jìn)行安裝，安裝后被監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)，下令停工。經(jīng)與業(yè)主協(xié)商，同意采用項(xiàng)目部購(gòu)買的水泵。在試壓時(shí)，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目部購(gòu)買的水泵密封部位泄漏。地下管網(wǎng)施工中，因設(shè)計(jì)圖紙修改，增加了施工內(nèi)容和工程量，業(yè)主仍堅(jiān)持合同工期不變。為此項(xiàng)目部提出合同變更和索賠的申請(qǐng)。該工程施工環(huán)境不確定因素較多，工期緊、任務(wù)重，項(xiàng)目部在施工準(zhǔn)備階段制訂了人力資源儲(chǔ)備預(yù)案，因施工范圍擴(kuò)大超過(guò)預(yù)期，該預(yù)案仍不能滿足工程進(jìn)度需要。為趕工期，項(xiàng)目部將制藥廠合成工段的壓縮機(jī)安裝分包給具備施工資質(zhì)的施工單位。項(xiàng)目部編制了該工程施工組織設(shè)計(jì)，并編制壓縮機(jī)施工方案，向分包單位進(jìn)行交底，然后由分包單位組織施工。
問(wèn)題1.項(xiàng)目部可否自行采購(gòu)水泵?若自行采購(gòu)應(yīng)履行何種程序?
2.項(xiàng)目部在設(shè)備采購(gòu)管理中可能存在哪些失控而使所購(gòu)水泵不能滿足要求?
3.人力資源儲(chǔ)備預(yù)案不能滿足施工范圍擴(kuò)大的要求，項(xiàng)目部還應(yīng)采取哪些人力資源管理措施，以保證施工正常進(jìn)行，如期完成合同工期?
4.項(xiàng)目部將壓縮機(jī)安裝進(jìn)行分包的做法是否正確?說(shuō)明理由。如果業(yè)主同意分包，項(xiàng)目部編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案后，即向分包單位交底的做法是否正確?分別說(shuō)明理由。
5.項(xiàng)目部提出合同變更的理由是什么?可向業(yè)主提出哪些索賠?