A.房屋
B.土地
C.在建工程
D.構(gòu)筑物
E.毛地
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A.被評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)的市場(chǎng)參照物及其相比較的指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)等資料是可以搜集的
B.收益期內(nèi)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益擁有者獲得未來預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)可以預(yù)測(cè)，并可用貨幣來衡
C.被評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)的預(yù)期收益必須是可以預(yù)測(cè)并可用貨幣來衡量的
D.被評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以預(yù)測(cè)
E.需要有一個(gè)充分發(fā)育的活躍的公平的資產(chǎn)交易市場(chǎng)
A.統(tǒng)計(jì)分析法
B.德爾菲法
C.加權(quán)計(jì)算法
D.模糊綜合判斷法
E.綜合年限法
A.機(jī)器設(shè)備的基礎(chǔ)信息
B.企業(yè)的名稱與地址
C.企業(yè)的產(chǎn)品及生產(chǎn)工藝
D.機(jī)器設(shè)備的所有權(quán)情況
E.安裝使用情況
A.機(jī)器設(shè)備本身
B.設(shè)備使用人工費(fèi)
C.附屬設(shè)施
D.專利
E.操作軟件
A.選擇參照物
B.在評(píng)估對(duì)象與參照物之間選擇比較因素
C.指標(biāo)對(duì)比和量化差異
D.分析測(cè)算折現(xiàn)率或資本化率
E.分析確定已經(jīng)量化的對(duì)比指標(biāo)之間的差異，綜合分析確定評(píng)估結(jié)果
最新試題
下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益中，屬于房地產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的是（）
（）指專利人可以許可多家在同一時(shí)間共同使用同一專利資產(chǎn)。
（）是指在無形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的必要條件，同時(shí)其帶來的超額收益又很確定的情況下，可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的貢獻(xiàn)，從正常利潤(rùn)中粗略估計(jì)出無形資產(chǎn)帶來的收益。
根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限，發(fā)明創(chuàng)造專利年限為（）。
根據(jù)上述資料，甲系列在產(chǎn)品按成本法的評(píng)估值應(yīng)為多少元？
不動(dòng)產(chǎn)的特征分為（）
（）是指發(fā)明創(chuàng)造者對(duì)其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨(dú)占性利益。
某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機(jī)實(shí)有數(shù)量200臺(tái)，每臺(tái)實(shí)際成本1450元，根據(jù)會(huì)計(jì)核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費(fèi)用與工資、其他費(fèi)用的比例為5：2，根據(jù)目前價(jià)格變動(dòng)情況和其他相關(guān)資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21，工資、費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評(píng)估值。
下列選項(xiàng)中，誰是生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論的創(chuàng)始人（）。
在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值時(shí)，將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價(jià)值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費(fèi)用、稅金及正常的開發(fā)利潤(rùn)，以倒推算出的剩余價(jià)值作為待估房地產(chǎn)價(jià)值的方法稱為（）。