單項(xiàng)選擇題

路線價(jià)法的理論依據(jù)與下列哪種估價(jià)方法的理論依據(jù)相同？（）

A.市場(chǎng)法
B.假設(shè)開(kāi)發(fā)法
C.成本法
D.收益法

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單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)價(jià)格通常有上下波動(dòng)。但從長(zhǎng)期來(lái)看，會(huì)顯現(xiàn)出一定的（）。

A.變動(dòng)規(guī)律和發(fā)展趨勢(shì)
B.變動(dòng)規(guī)律和長(zhǎng)期趨勢(shì)
C.發(fā)展規(guī)律和變動(dòng)趨勢(shì)
D.發(fā)展規(guī)律和長(zhǎng)期趨勢(shì)

單項(xiàng)選擇題

現(xiàn)有一宗規(guī)劃用途為商住綜合的城市土地，采用假設(shè)開(kāi)發(fā)法估價(jià)，假設(shè)按純商業(yè)用途的估算結(jié)果為800萬(wàn)元，按純居住用途的估價(jià)結(jié)果為1000萬(wàn)元。該宗土地的評(píng)估價(jià)值應(yīng)為()。

A、800萬(wàn)元
B、1000萬(wàn)元
C、1800萬(wàn)元
D、800～1000萬(wàn)元