在路線價(jià)法中，不做交易情況修正和市場(chǎng)狀況修正的原因是（）。

為評(píng)估出公平合理的價(jià)值，估價(jià)人員首先應(yīng)本著下列假設(shè)進(jìn)行估價(jià)（）。

報(bào)酬率與（）的性質(zhì)相同。

毛租金乘數(shù)法是將估價(jià)對(duì)象一年的毛租金乘以毛租金乘數(shù)得出估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法。毛租金乘數(shù)法有下列優(yōu)點(diǎn)，正確的是（）。

下列哪幾項(xiàng)屬于影響房地產(chǎn)價(jià)格的行政因素？（）

下列哪些可列為市場(chǎng)法適用的對(duì)象？（）。

合法權(quán)益包括（）。

對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有影響的交通管制，主要有（）。

下列屬于房地產(chǎn)區(qū)位狀況比較、調(diào)整內(nèi)容的是（）。

收益法又稱作（）。