判斷題

宗地價(jià)格是一宗土地的一定權(quán)利狀態(tài)在某一時(shí)點(diǎn)下的價(jià)格。()

答案：正確

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資本化率等于房地產(chǎn)價(jià)格與其年收益的比值。()

答案：錯(cuò)誤

某寫字樓預(yù)計(jì)持有兩年后出售，持有期的年凈收益預(yù)測為216萬元，出售時(shí)的價(jià)格減去銷售稅費(fèi)后的凈值預(yù)測為5616萬元，資本化率為8%，則該寫字樓目前的收益價(jià)格估計(jì)為5200萬元。()

答案：正確