問答題

【簡答題】替代原則

答案: 替代原則要求防地產(chǎn)估價結果不得明顯偏離類似房地產(chǎn)在同等條件下的正常價格。替代原則在估價時可有兩方面的作用,一是如果附近有...
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【簡答題】最高最佳使用原則

答案: 是指法律上許可、技術上可能、經(jīng)濟上可行,經(jīng)過充分合理的論證,能使估價對象的價值達到最大的一種最可能的使用。判斷估價對象是...
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【簡答題】如何理解合法原則

答案: 合法原則具體體現(xiàn)在四個方面:產(chǎn)權合法,產(chǎn)權應以房地產(chǎn)權術證書和有關證件為依據(jù);使用合法,應以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依...
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